厦门集美区莲花新城小区配套幼儿园公办变私立？

12月3日讯售房时售楼员说小区配套的新城公办幼儿园，到了今年年初才被告知是私立的？厦门集美区莲花新城一期、二期有业主觉得开发商言而无信，拨打海都热线95060反映此事。

前天，莲花新城小区的开发商住宅集团称，售楼宣传册和合同都未写配套的幼儿园是公办园。

目前，业主和开发商正在协商，或都将接受幼儿园明年9月开园，并以同等公办幼儿园的收费标准向业主收费的方案。

位于莲花新城二期的新城幼儿园已建好，内部尚未装修

而集美区教育局一陈姓相关负责人称，新城幼儿园所处的地块当初在土地招拍挂之时，就已明确该产权归开发商所有，开发商有权决定幼儿园是公办园还是私立园。

业主：

售楼员说是公办园，后才得知变私立

已入住一期臻园的李女士，在2012年买房，去年交的房，“当时售楼员说是公办幼儿园，哪想现在竟变成私立的了”。此后，李女士和小区其他众多业主找了建设商、开发商理论，“但他们就说没有承诺过是公办园”。

同是臻园业主的徐女士，儿子1周多了，“今年3月我拨打售楼处电话，说的还是公办园，但4月就改为私立幼儿园了”。徐女士说，11月8日，莲花新城1、2期几十个业主到售楼处找开发商住宅集团下属的厦门市东区开发公司要说法，“当时他们说，幼儿园性质还没确定。11月11日，给了2期业主一个书面答复，称他们也与相关政府部门咨询莲花新城成立公办幼儿园的事宜，但一直未得到正式书面回复。为了满足子女就读幼儿园的需要，已同步向社会招商，也将对莲花新城产权业主、莲花国际住宅部分产权业主，采取政府分级收费一级园的限价标准，其中一手房业主终身享受此优惠，其他产权业主的优惠期为3年，所有产权业主每户拥有2个名额”。

对这一“优惠”，一开始徐女士与其他业主并不能接受，“但为了让孩子明年9月份有幼儿园上，现在我们这些业主只能无奈同意这个方案了”。徐女士说。

前日，海都记者看到徐女士出示的上述“书面答复”，此外，“新城幼儿园”位于新城2期旁边，与1期就隔条马路。幼儿园也已建好，内部尚未装修。

　　开发商：

售楼宣传册与合同都没写建公办园

对此，住宅集团负责此次信访工作的相关人员沈闻称，开发商的售楼宣传册和合同都未写配套的幼儿园是公办园，对于业主说的售楼员承诺是公办幼儿园一事，“应该不大可能，有公办幼儿园是近一段时间来，我们在做的一个努力，不过做不做得了，也是公司的决定。我们是国有企业，但决定是私立幼儿园还是公办幼儿园，是一个商业行为”。

而对于与政府部门接洽，让政府回购办成公办幼儿园的情况，沈闻称，“公司2009年拍地时，并未规定一定要有公办幼儿园，一直以来公司也未承诺这个幼儿园是公办幼儿园。确实有可能做成公办幼儿园，但这是一个商业行为，是公司的决定。我们只有在这里建一个幼儿园的义务，但没义务一定要办成公办园”。

对于协调方案当中的内容，沈闻称，“如果业主同意这个方案，我们也本着一个业主利益最大化的考虑，将尽量推动这个方案去落实，这些都要上报审批。如果业主尽快与我们达成一致意见的话，明年9月幼儿园开园，应该不成问题”。

　　教育局：

开发商是产权所有人

有权决定幼儿园性质

昨天，集美区教育局相关负责人陈先生称，新城幼儿园所处的地块当初在土地招拍挂之时，就已明确该产权归开发商所有，开发商有权决定幼儿园是公办园还是私立园。

陈先生称，幼儿园不是义务教育，厦门市曾在2012年出台过相关文件，幼儿园建设是以“谁开发谁配套”为原则，既可以办成普惠性幼儿园，也可以被政府回购办公办幼儿园，但回购前提必须取决于产权人的意愿。“没有政策规定开发商一定要让政府回购（幼儿园），是否愿意回购还是取决于开发商。”若政府回购，也是按规以成本价回购。如果开发商愿意卖给集美区政府，那集美区政府研究确定回购后，就会交给属地的相关部门，即集美区教育局，区教育局接收后，必须要将产权转到区教育局名下，如此一来，区教育局才能就公办幼儿园的人员申报、机构和法人代表的编制及统计核编人数向有关部门申请办理。

此外，并未听说该楼盘开发商就回购新城幼儿园之事来区教育局协商。陈先生在教育局五年，至今为止没接到一份文件材料载明新城幼儿园是公办幼儿园的性质，且目前也没有文件称区政府要回购。（海都记者林秋燕许茵茵文/图）