学区房买卖纠纷频发学区房协议怎么写才能不被坑

­分分分，学生的命根。但当分数成为学生的命根之前，学区房成了很多家长的苦恼之根。尽管很多人都在嘲讽即便上了清华北大，也买不起学区房，但嘲讽归嘲讽，现实归现实，不少家长们苦笑之后，终归还是加入了买学区房的大军。

­制图：赵立荣

­买房人群中，为了孩子狠下心来付出巨额价款的多，看到风险的少，不少人即便买了学区房，也未必能如愿让孩子上好学校。“从2015年1月至今，我审理了近百件房屋买卖纠纷，其中不乏学区房买卖纠纷。”北京市海淀区法院民二庭法官胡光向记者介绍，北京学区房市场持续火热，楼市调控和教育政策时常发生变化，未来此类案件很可能呈上升趋势。

­多位专家向记者表示，综合来看，引起学区房买卖纠纷的原因主要有三类：一是由于价格变动和资金问题导致合同无法履行；二是有了学区房却落不了户、无法取得学籍，不满足入学条件；三是政府和学校在贯彻有关政策过程中，不断出台或变动入学条件，导致家长目的落空，从而产生纠纷。